2026년 하반기 수도권 핵심 상권 분석 트렌드

올해 하반기 수도권 핵심 상권에서는 오피스 상권의 회복세와 주거지 밀착형 미니 상권의 약진이 두드러질 것으로 전망됩니다. 특히 서울 주요 역세권의 상가 평당 임대료 추이를 분석해보면 역세권 중심지뿐 아니라 이면 도로의 독특한 F&B 매장들이 몰리는 트렌드가 확인됩니다.

전문가들은 무분별한 1층 매장 창업보다 상층부 또는 이면 상권의 입지 강점을 빅데이터로 정밀하게 분석하여 저렴한 임대료 조건으로 실질 이익률을 올리는 창업 방식이 유리하다고 조언합니다.