[ 2026년 07월 ] 부산대 vs 서면 카페 매출 상권분석비교 결과

부산에서 카페 창업을 계획하고 계신 분들, 오늘은 부산대와 서면 두 지역의 카페 상권을 비교해보려고 합니다.

이 두 지역은 부산 내에서도 유동 인구가 많은 곳으로 알려져 있어요.

하지만 각각의 특징이 다르니, 어느 쪽이 당신의 비즈니스와 맞는지 살펴보면 좋겠죠?

부산대 프리미엄 상권분석 보고서

부산대는 카페가 78곳 있고, 월매출 평균이 1073만원 정도입니다.

매출이 살짝 줄긴 했지만, 여전히 안정적인 편인 것 같아요.

대학가 주변이라는 점이 매력적이죠.

부산대 상권은 사업성 진단 점수가 609점으로 A등급을 받았어요.

특히 집객력이 160점으로, 서울 평균보다 훨씬 높아요.

밀집도도 뛰어나지만, 구매력이 낮다는 게 아쉽네요.

월 매출이 지난달 대비 1.7% 감소했어요.

배후 상권보다 매출은 약간 낮지만, 대학가 특성상 꾸준한 수요는 있는 것 같아요.

경쟁 점포가 꽤 있긴 한데, 큰 부담은 아닐 것 같아요.

다만, 포화 상태라 새로운 진입은 전략이 필요하겠네요.

신규 고객이 85.1%로 높은 편이라, 계속 새로운 고객을 유입시킬 수 있는 마케팅이 중요할 것 같아요.

배후 인구는 많고, 주거와 오피스 비중이 적절히 분포되어 있어요.

대학가의 활기를 느낄 수 있는 입지입니다.

부산대 지역은 안정성과 밀집도가 높아 창업하기에 나쁘지 않은 곳이에요.

하지만 구매력이 낮아 중저가 전략이 필요할 듯해요.

이 데이터는 부산대 지역의 카페 상권에 대한 객관적인 분석을 제공합니다.

이제 서면 지역도 살펴보았습니다.

두 지역 모두 장단점이 뚜렷하네요.

그럼 이제 이 두 지역을 종합적으로 비교해볼까요?

서면 프리미엄 상권분석 보고서

서면은 카페가 120곳 있고, 월매출 평균이 2469만원으로 부산대보다 두 배 이상 높아요.

매출이 조금 줄었지만, 업소 수는 증가했어요.

서면 상권은 총점 677점으로 역시 A등급이에요.

집객력은 200점으로 서울 평균을 훌쩍 넘고, 밀집도도 높아요.

하지만 구매력이 약한 점이 아쉽네요.

매출은 전월 대비 0.3% 감소했지만, 여전히 높은 수준을 유지하고 있어요.

배후 상권과 비교하면 매출에서 두각을 나타내고 있습니다.

이미 많은 카페가 자리잡고 있지만, 서면의 위치적 매력 덕분에 경쟁을 이겨낼 전략이 있다면 도전해볼 만해요.

신규 고객 비중이 89%로 상당히 높아요.

여성 고객을 타겟으로 한 전략을 세우면 좋겠네요.

배후 인구는 많고, 유동 인구가 엄청나게 많아 상업 중심지로 충분한 매력을 갖고 있습니다.

서면 지역은 높은 매출과 안정성을 자랑하지만, 구매력이 낮아 가격 경쟁력이 중요해요.

창업하기에 매력적인 곳이에요.

이 분석은 서면 지역의 카페 상권에 대한 다양한 데이터를 토대로 하고 있습니다.

부산대와 서면, 두 곳 모두 카페 창업을 고려할 만한 매력적인 지역이에요.

부산대는 안정성과 밀집도가 좋고, 서면은 높은 매출과 집객력이 강점이에요.

하지만 두 지역 모두 구매력이 낮으니, 가격 경쟁력이 중요합니다.

예비 창업자라면 자신만의 차별화된 전략을 준비하는 것이 중요할 것 같아요.

두 지역의 특징을 잘 파악해서 본인에게 맞는 장소를 선택해보세요!

출처: 코리아비즈맵 (https://koreabizmap.com) · 데이터 기준 프리미엄 상권분석 보고서