[ 2026년 08월 ] 서면 vs 광복동 피부 관리실 매출 상권분석비교 결과

부산의 두 인기 지역인 서면과 광복동에서의 피부 관리실 창업, 과연 어디가 더 유리할까요?

각각의 지역에서 점포 수나 매출, 그리고 고객 성향까지 모두 분석해 봤어요.

이번 글에서는 이 두 지역을 비교해 보고, 여러분에게 최적의 창업지를 추천해 드리려고 합니다.

서면 프리미엄 상권분석 보고서

서면은 피부 관리실이 74곳이 있고, 월평균 매출은 381만원으로 나타났어요.

최근 매출이 감소 추세인 점이 조금 걱정이긴 하네요.

서면의 상권 평가지수는 541점으로 B등급인데요.

안정성 점수가 서울 평균보다 높아서 창업에는 꽤 안정적인 환경인 것 같아요.

하지만 성장성은 낮아 새로운 고객을 끌어들이는 데 어려움이 있을 수 있을 것 같아요.

매출이 최근 14.6% 하락했어요.

배후 지역과 비교해도 매출이 적은 편이라, 매출 증가를 기대하긴 어려운 상황일 것 같아요.

주변에 5개의 경쟁 점포가 있어요.

밀집된 환경에서 경쟁이 심할 수 있지만, 역세권이라 고객 유입이 용이할 수 있겠네요.

대부분의 고객이 여성이고, 새 고객 비중이 88.8%로 높아요.

여성 고객을 타깃으로 한 맞춤형 서비스가 필요할 것 같아요.

서면은 역세권과 주거 지역이 혼합된 곳이라 배후 인구가 많아요.

때문에 유동인구를 겨냥한 마케팅이 중요할 것 같아요.

서면은 안정성은 있지만 성장 가능성이 낮아요.

창업 시 신중한 접근이 필요할 것 같아요.

서면의 상권은 안정성이 높은 대신 성장성이 떨어진다는 특징이 있어요.

서면에서의 분석을 보셨다면, 이제 광복동으로 넘어가 볼까요?

광복동의 상황은 서면과 사뭇 다른 점이 많아요.

과연 두 번째 지역에서는 어떤 가능성과 한계가 있을까요?

광복동 프리미엄 상권분석 보고서

광복동은 59개의 피부 관리실이 있으며, 월평균 매출이 443만원이에요.

업소 수는 늘고 있지만 매출은 감소한 점이 눈에 띄네요.

광복동은 상권 평가지수 599점으로 A등급이에요.

밀집도와 집객력이 서울 평균보다 높아서 매력적인 지역인 것 같아요.

하지만 성장성은 낮아서 신규 진입이 쉽지 않을 수도 있어요.

매출은 22.6% 감소했어요.

하지만 배후 지역 매출이 증가하고 있어서, 이 부분이 긍정적인 영향을 줄 수도 있어요.

주변에 5개의 경쟁 점포가 있어요.

경쟁이 심하지만 밀집도가 높아 고객을 유치하기에 좋은 조건인 것 같아요.

새 고객 비중이 92.3%로 매우 높아요.

관광객을 대상으로 한 마케팅 전략이 필요할 것 같아요.

광복동은 상업과 오피스 지역이 주를 이루고 있어요.

인구 밀집 지역이라 인구 유입이 많은 편이에요.

광복동은 매출 감소에도 불구하고 높은 밀집도와 집객력으로 인해 매력적이에요.

다만 경쟁이 심하니 철저한 준비가 필요할 것 같아요.

광복동의 상권은 밀집도와 집객력이 높은 대신 성장성은 낮아 신중한 접근이 필요합니다.

서면과 광복동, 두 지역 모두 각각의 장단점이 뚜렷해요.

서면은 안정성이 있지만 성장 가능성이 낮고, 광복동은 매출이 감소 추세지만 밀집도와 집객력 면에서 유리하죠.

예비창업자라면 광복동의 활발한 상권을 공략해 보는 것도 좋은 선택이에요.

하지만 경쟁이 심한 만큼 철저한 시장 조사가 필요할 것 같아요.

두 지역 모두 신중히 고려해 보세요!

출처: 코리아비즈맵 (https://koreabizmap.com) · 데이터 기준 프리미엄 상권분석 보고서