[ 2026년 09월 ] 마포 vs 공덕 카페 매출 상권분석비교 결과

안녕하세요, 오늘은 서울 마포구의 두 핫한 지역, 마포와 공덕의 카페 상권을 비교해볼게요.

두 지역 모두 A등급을 받은 만큼 저마다 매력 있는 상권들인데요.

하지만 세세히 살펴보면 각기 다른 사업 기회와 도전이 숨어있는 것 같아요.

마포 프리미엄 상권분석 보고서

마포는 400m 반경 내에 77개의 카페가 자리 잡고 있고, 월 매출은 평균 1억 1167만원 정도로 나오네요.

지도상으로도 주거와 오피스 밀집 지역이라 사람들로 북적일 것 같은 느낌이죠.

마포의 사업성 점수는 671점으로 서울 평균을 웃돌고 있어요.

특히 안정성과 밀집도, 집객력이 뛰어나서 많은 사람들이 찾는 지역인 듯해요.

성장성 면에서는 서울 평균보다 낮아서 조금 아쉬운 부분이 있네요.

매출은 전월대비 소폭 감소했지만, 여전히 1억이 넘는 수준이라 안정적이에요.

배후 상권에 비해 매출이 높아, 오히려 중심 상권의 힘을 보여주는 듯해요.

주변에 프릳츠나 스타벅스 같은 인기 카페들이 있어서 경쟁이 치열할 것 같아요.

진입하려면 차별화 전략이 필요할 것 같네요.

신규 고객 비율이 89%로 높아요.

이건 뭔가 새로운 걸 원하는 사람들이 많다는 뜻이겠죠?

여성 고객 비중도 높아서, 여성 맞춤 메뉴를 고려하면 좋을 것 같아요.

마포는 주거와 오피스가 밀집한 지역이라 유동인구가 많아요.

일단 입지적으로는 나쁘지 않은 것 같아요.

마포는 안정성 있고 집객력이 강한 상권이지만, 성장성에 한계가 있어요.

그래도 경쟁에서 이길 자신만 있다면 도전해볼 만한 곳인 것 같아요.

마포구 도화동에 있는 카페 상권에 대한 분석입니다.

마포 상권을 봤으니, 이제 공덕 상권으로 넘어가 볼게요.

두 지역 모두 카페들이 많지만, 각기 다른 매력을 가지고 있네요.

공덕 프리미엄 상권분석 보고서

공덕은 79개의 카페가 운영 중이고, 월 매출은 9603만원으로 마포보다는 조금 낮아요.

이곳도 주거와 오피스 밀집지역인데, 조금 다른 느낌일까요?

공덕의 사업성 점수는 672점으로, 마포와 비슷하게 높아요.

집객력과 밀집도는 서울 평균을 크게 웃돌지만, 성장성과 구매력은 좀 아쉽네요.

매출이 전월 대비 2.9% 감소했지만, 서울 평균보다는 여전히 높은 수준이에요.

배후 상권에 비해 매출이 높아서 중심 상권의 파워가 느껴져요.

근처에 빽다방, 다람제과 같은 카페들이 많아서 경쟁이 치열할 것 같아요.

신규 카페로 들어가려면 강력한 포지셔닝이 필요하겠네요.

공덕도 신규 고객 비율이 89%로 높아요.

이곳도 여성 고객을 대상으로 한 메뉴를 강화하면 좋을 듯해요.

공덕은 주거와 오피스 지역이 혼재되어 있어 유동인구가 많은 편이에요.

여기도 입지적으로는 괜찮은 것 같아요.

공덕은 안정적인 운영이 가능하지만, 성장 가능성은 조금 낮아요.

경쟁에서 이길 수 있는 자신만 있다면 도전해볼 만해요.

공덕동의 카페 상권에 대한 분석입니다.

마포와 공덕, 두 지역 모두 A등급 상권으로서 안정적이지만, 모두가 쉽지는 않은 시장인 것 같아요.

마포는 집객력이 강하지만 성장성에서 제한적이고, 공덕은 밀집도는 좋지만 구매력에서 아쉬움이 있어요.

예비 창업자라면 각 지역의 특성을 잘 이해하고 진입 전략을 꼼꼼히 세우는 게 중요할 것 같아요.

어느 쪽이든 자신만의 차별화 포인트를 잘 잡는다면, 성공 가능성은 충분해 보입니다.

출처: 코리아비즈맵 (https://koreabizmap.com) · 데이터 기준 프리미엄 상권분석 보고서