[ 2026년 09월 ] 동성로 vs 수성 카페 매출 상권분석비교 결과

오늘은 대구의 대표적인 두 지역, 동성로와 수성구 범어동의 카페 상권을 비교해볼게요.

두 곳 다 상권이 활발한 편인데, 어떤 차이점이 있을지 궁금하시죠?

데이터를 통해 하나하나 살펴봅시다.

동성로 프리미엄 상권분석 보고서

동성로는 500m 반경에 무려 254개의 카페가 있고, 월평균 매출은 1461만 원 정도예요.

상업과 오피스 지역 특성이 강한데, 지도에서 보면 유동인구가 정말 많을 것 같죠?

동성로의 사업성 점수는 611로 A등급입니다.

밀집도가 193점으로 서울 평균보다 훨씬 높고, 집객력도 200점 만점이라 매력 있는 지역이에요.

다만, 성장성은 47로 서울 평균보다 낮아요.

월 매출이 전월 대비 18% 줄었지만, 주변 배후지 매출은 오히려 8.9% 늘었어요.

매출 변화가 크다는 것은 어느 정도 변동성이 있다는 걸 의미할 수 있죠.

경쟁 카페가 5곳 정도 있는데, 밀집도가 높은 만큼 진입시 부담이 될 수도 있어요.

이미 많은 카페가 포화 상태일 가능성도 있어요.

신규 고객 비중이 91.3%로 높아, 새로운 고객 유입이 활발한 것 같아요.

타깃 고객층을 고려한 독특한 마케팅이 필요할 것 같아요.

배후 지역은 중구 성내1동으로, 상업과 오피스 특성이 강합니다.

유동 인구가 많고, 교통이 편리한 역세권이라는 장점이 있어요.

AI는 신중 검토를 권하는데, 밀집된 상권에서 차별화 요소가 중요할 것 같아요.

고객의 수요는 충분하니, 가격 전략과 독특한 메뉴로 차별화해보는 건 어떨까요?

밀집도: 고객 유입 활발함을 나타내는 지표

이제 동성로와 비교해 수성구 범어동의 상권을 살펴볼 시간이에요.

두 지역은 상업적 특성과 주거적 특성이 차이가 있는데요, 자세히 들여다보죠.

수성 프리미엄 상권분석 보고서

수성구 범어동은 50개의 카페가 있고, 월평균 매출은 1315만 원이에요.

주거 지역의 특성이 강하고, 안정적인 느낌을 주는 곳이죠.

수성의 사업성 점수는 594로 A등급, 안정성은 141점으로 서울 평균보다 높아요.

집객력도 꽤 높은 편이라 다양한 고객을 끌어오기엔 좋을 것 같아요.

월 매출이 12.7% 감소했지만, 배후지 매출은 26.4% 증가했어요.

배후지 수요가 꾸준히 늘고 있어, 장기적으로는 안정적일 듯해요.

경쟁 점포가 5곳 정도로 동성로보다는 적지만, 밀집도가 높아 신규 진입시 충분한 조사와 전략이 필요해 보여요.

신규 고객 비중이 85.3%로 높고, 여성 고객이 주로 찾는다고 하니, 이들을 위한 맞춤형 메뉴를 고려해보면 좋겠어요.

배후 지역은 수성구 범어1동으로, 주거 지역이 강해 안정성과 밀집도가 모두 좋아요.

유동인구는 덜하지만, 생활 인구가 많아요.

AI는 조건부 추천을 하는데, 안정성과 밀집도 면에서는 좋지만, 구매력이 낮아 가격 전략이 중요할 것 같아요.

가성비 좋은 메뉴로 승부해보세요.

안정성: 긴 시간 동안 사업을 유지할 수 있는 능력

두 지역 모두 각각의 매력이 있지만, 동성로는 유동인구가 많아 차별화가 필요하고, 수성구는 안정성이 강점이에요.

예비창업자라면 동성로에서 독특한 아이디어로 승부하거나, 수성구에서 안정적인 운영을 목표로 해보는 건 어떨까요?

어느 쪽이든 충분한 시장 조사와 세심한 전략이 필요할 것 같아요.

성공적인 창업을 기원합니다!

출처: 코리아비즈맵 (https://koreabizmap.com) · 데이터 기준 프리미엄 상권분석 보고서